Uthyrningspolicy

Du kan registrera dig i vårt kösystem från 16 års ålder. För att stå i kön och samla poäng, behöver du registrera dig på vår hemsida.

Poäng samlas med ett poäng per dag från det att du registrerat dig. Hyresgäster hos Arvidsjaurhem samlar också ett poäng per dag från det att hyreskontraktet trätt i kraft.

Det är helt gratis att stå i vår bostadskö, men din ansökan måste uppdateras minst en gång per år. Om du inte gör det raderas din ansökan.

Kontrakt tecknas med en myndig person. Om en ungdom studerar på gymnasienivå i Arvidsjaurs kommun och behöver bostad, kan kontraktet tecknas tillsammans med målsman eller vårdnadshavare.

När du tecknar ett kontrakt tas dina poäng bort och du spärras från att söka ny lägenhet under ett år.

Den sökande ska kunna betala hyran med sin inkomst. Den lägsta godkända inkomsten är tre gånger månadshyran per månad.

Förtur kan ges om du har fått arbete eller studieplats på gymnasium i Arvidsjaurs kommun som kräver bostad, eller om du flyttar till kommunen. Förturen förbrukas om du tackar nej till erbjudandet.

Andrahandsuthyrning godkänns endast om den följer hyreslagen.

Arvidsjaurhems lägenheter tilldelas via köpoängsprincipen.

Det innebär att av de som anmält intresse för respektive lägenhet, så blir det den person som har längst kötid och som uppfyller Arvidsjaurhems grundkrav som får kontraktet.
 

Detta gäller:

• Från 16 års ålder kan bostadssökande registrera sig i vårt kösystem för lägenheter på vår hemsida. Bostadssökande samlar ett poäng per dag. Arvidsjaurhems hyresgäster samlar en poäng per dag, från det datum hyresgästens kontrakt börjat gälla.
   
• Det är gratis att stå i vår bostadskö, men ansökan måste uppdateras minst en gång per år, i annat fall raderas ansökan.
   
• Kontrakt tecknas med myndig, kontraktsinnehavaren skall också vara den som bor i lägenheten. Om den omyndige (ungdom) studerar på gymnasienivå i Arvidsjaurs kommun som kräver bostad  kan kontrakt tecknas tillsammans med målsman/vårdnadshavare.
   
• Vid kontraktsskrivning raderas den sökandes poäng. Kontraktsinnehavaren spärras också i ett år från att söka ny lägenhet hos Arvidsjaurhem AB.
   
• Innan kontrakt skrivs tas en kreditupplysning på den sökande. Hyresvärden godkänner inte sökande med hyresskulder eller skuldsaldo hos kronofogden.
   
• Den sökande ska kunna betala hyran med sin inkomst, lägsta godkända inkomst är en inkomst per månad som är tre gånger månadshyran.
   
• Den sökande får inte ha några för boendet negativa referenser, Arvidsjaurhem kan komma att kräva referens från tidigare hyresvärd.
   
• Hyresgästen förbinder sig att teckna en hemförsäkring under tiden för hyresförhållandet.
   
• Förtur, gäller endast om sökande har fått arbete, alternativt studieplats på gymnasium i Arvidsjaurs kommun som kräver bostad eller inflyttning till kommunen. Hyresvärden kan tilldela lägenhet till den sökande om anställningsbevis uppvisas. Förturen är förbrukad om den sökande tackar nej till erbjudandet.
   
• Förtur till Arvidsjaurhems befintliga hyresgäster kan förekomma på grund av akuta medicinska skäl. Det gäller befintliga hyresgäster som drabbats av bestående rörelsehinder och inte längre klarar att till exempel gå i trappor. Rörelsehindret skall vara dokumenterat av läkare.
   
• Vid nyuthyrning gör Arvidsjaurhem inga egna sociala eller andra behovsbedömningar. Dylika uthyrningar behandlas inom ramen för samarbetet med Arvidsjaur kommuns socialtjänst.
   
• Antal personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek, vi följer Socialstyrelsens riktlinjer som säger max två personer per rum (exkl kök).
   
• Vid andrahandsuthyrning godkänns endast den uthyrning som har stöd i hyreslagen.