Nya hyresnivåer för 5-rumslägenheter

Arvidsjaurhem justerar hyrorna enligt bruksvärdesprincipen

Denna information är till dig som bor i lägenhet om 5 rum och kök på:
Idrottsgatan 8-22
Slalomstigen 7-23

Arvidsjaurhem justerar hyrorna för totalt 29 st. lägenheter om 5 rum och kök på ovan angivna adresser. Orsaken till justeringen är att hyrorna inte överensstämmer med lagstiftningens bruksvärdesprincip och är för låga. Som långsiktig fastighetsägare är det även viktigt att säkerställa att hyresintäkterna kan finansiera en långsiktig förvaltning och underhåll.  

Vad är bruksvärde?

Bruksvärdesprincipen innebär att hyran baseras på bostadens faktiska beskaffenhet, förmåner och övriga egenskaper. Likvärdiga lägenheter på samma ort ska ha likvärdiga hyror.

För att rätta till hyresstrukturen kan man antingen förhandla fram nya hyror eller ansöka om prövning hos hyresnämnden.

Hur går hyresjustering till

För att rätta till en felaktig hyra ska Arvidsjaurhem antingen förhandla fram nya hyror eller ansöka om prövning hos hyresnämnden.

Arvidsjaurhem kommer att försöka förhandla nya hyror genom att skicka en förhandlingsframställan till Hyresgästföreningen (HGF). Om ingen överenskommelse nås kommer begäran att hyresnämnden prövar vad som är en skälig hyra enligt bruksvärdet. Hyresnämnden kan då fatta ett beslut.

Nya hyror från 1 April 2025

Arvidsjaurhem vill att de nya hyrorna ska börja gälla från 1 April 2025.

Berörda hyresgäster ska drabbas så lite som möjligt

Arvidsjaurhem har uppfattningen att övergången mellan gammal till ny hyra kan bli påtaglig för hyresgäster och detta är beklagligt. Av denna orsak ställer sig Arvidsjaurhem positiv till exempelvis hyresrabatter, infasningar av ny hyresnivå och ev förtur till andra bostäder om detta kan tänkas aktuellt. Huruvida övergången från gammal till ny hyra ska ske kommer initialt att diskuteras med hyresgästföreningen.   

Har du frågor är du välkommen att kontakta vår kundtjänst eller bostadsförmedling, alternativt vår VD Mats Lundberg

Telefontid:
10-12 vardagar

Besökstid:
13.00 - 15.00

Vi nås via e-post mellan 07.00 och 16.00

E-post 

info@arvidsjaurhem.se

Kundtjänst
0960-175 54

Bostadsförmedling
0960-175 51

VD Mats Lundberg
0960-175 53